D2 imóveis ribeirao preto
    
CRECI
18287 - J
d2 imoveis
d2 imoveis
Rua Pascoal Badaro, 1516
Salas 01e 03 - Jardim Botânico
Ribeirão Preto - S.P. Cep: 14020-340
Fone: 16 3235-4442 / 3235-6880
D2 Imoveis - Empresa D2 Imoveis - Imoveis D2 Imoveis - Documentação D2 Imoveis - Cadastre seu imovel D2 Imoveis - Onde Estamos D2 Imoveis - Contato
IMOVEIS AQUI
 
D2 Imoveis - Logo CRECI
- Creci
- Código de ética
- Tabela de Remuneração
- Golpe da Fiança e Inquilino
 
 
     
 
D2 Imoveis - separador
D2 Imoveis - condominio
D2 Imoveis - separador
D2 Imoveis - busca rápida
 
D2 Imoveis - CRECI
 

1- O que é o CRECI?

O CRECI é um órgão público federal (autarquia) que tem por finalidade fiscalizar e disciplinar o exercício da profissão de corretor de imóveis.

Referência: Lei n.º 6530/78, art. 5º.

2- Quais são as atividades exclusivas do corretor de imóveis?

O corretor de imóveis tem competência exclusiva para exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis. Pode, ainda, emitir laudo de avaliação de imóvel acerca do seu valor de mercado.

Referência: Lei n. 6530/78, art. 3º. Resolução-COFECI n.º 957/2006.
 

3- Quais penalidades podem ser aplicadas para uma conduta infracional?

Verificada uma conduta infracional poderão ser aplicadas as seguintes penalidade:

I - advertência verbal;
II - censura;
III - multa;
IV - suspensão da inscrição, até noventa dias;
V - cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional.

A penalidade de multa poderá ser cumulada com qualquer das outras penalidades.

Referência: Lei n.º 6530/78, art. 21.


4- Quem fiscaliza o CRECI?

O CRECI é fiscalizado diariamente pelo Conselho Fiscal, composto de três corretores de imóveis efetivos e igual número de suplentes, eleitos dentre os conselheiros.
Trimestralmente presta contas ao Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e anualmente ao COFECI e ao Tribunal de Contas da União (TCU).

Referência: Lei n.º 6530/78, art. 12, § 2º. Resolução-COFECI n.º 65/79. Resolução-COFECI n.º 574, art. 20.


5- Como fazer quando um Corretor de Imóveis está a agir em desconformidade com as normas da regulam a profissão?

Para apuração de conduta infracional ou antiética praticada pelo Corretor de Imóveis ou Imobiliária é necessário apresentar uma denúncia (representação) em três vias – contendo:

a) Identificação do denunciante (nome, CPF, RG, estado civil, profissão, endereço e telefone);
b) Identificação do denunciado (nome e número do CRECI);
c) Narrativa do fato que julga ser infração ético-disciplinar;
d) Documentação que comprova os fatos ou indícios ditos irregulares;
e) Relação de testemunhas (nome, CPF, RG, estado civil, profissão, endereço e telefone);
f) Pedido de aplicação das sanções éticas disciplinares cabíveis.

Referência: Resolução-COFECI n.º 146/82, arts. 43 e 44.


6– Para que serve o Código de Ética Profissional?

O Código de Ética Profissional tem por objetivo fixar a forma pela qual deve se conduzir o Corretor de Imóveis, quando no exercício profissional.

Referência: Resolução-COFECI n.º 326/92, art. 1º. 


7- Quais as vedações éticas para o corretor de Imóveis?

As vedações de condutas são:
I - aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às disposições vigentes, ou ainda, que possam prestar se a fraude;
II - manter sociedade profissional fora das normas e preceitos estabelecidos em lei e em Resoluções;
III - promover a intermediação com cobrança de “over-price”;
IV - locupletar se, por qualquer forma, a custa do cliente;
V - receber comissões em desacordo com a Tabela aprovada ou vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados;
VI - angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou para a classe;
VII - desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis;
VIII - deixar de atender às notificações para esclarecimento à fiscalização ou intimações para instrução de processos;
IX - acumpliciar se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias;
X - praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas;
XI - promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei;
XII - abandonar os negócios confiados a seus cuidados, sem motivo justo e prévia ciência do cliente;
XIII - solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas;
XIV - deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ou autoridade dos Conselhos, em matéria de competência destes;
XV - aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar lhe prévio conhecimento, por escrito;
XVI - aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir;
XVII - anunciar capciosamente;
XVIII - reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo;
XIX - utilizar sua posição para obtenção de vantagens pessoais, quando no exercício de cargo ou função em órgão ou entidades de classe;
XX - receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja expressamente autorizado para tanto.

Referência: Resolução-COFECI n.º 326/92, art. 6º.


8– As regras do Código de Ética Profissional são obrigatórias?

As regras estabelecidas o Código de Ética Profissional são de observância obrigatória para todos os profissionais inscritos no CRECI

Referência: Resolução-COFECI n.º 326/92, art. 9º.


9- Quais as responsabilidades do Corretor de imóveis?

O Corretor de Imóveis responde civil e penalmente por atos profissionais danosos ao cliente, a que tenha dado causa por imperícia, imprudência, negligência ou infrações éticas.

Referência: Resolução-COFECI n.º 326/92, art. 5º.

 Envie-nos suas Dúvidas, Sugestões e Comentários
D2 Imoveis
 
Enviar:
Nome:
E-mail:
Telefone:
-
Cidade:
Texto:
Verificação de Imagem
Por favor digite as quatro letras ou dígitos que aparecem na imagem.
D2 Imoveis
D2 Imoveis
 
Não há comentários.
 
 
D2 Imoveis - Imoveis
D2 Imoveis - Menu
D2 Imoveis - Seta Empresa
D2 Imoveis - Seta Documentação
D2 Imoveis - Seta Cadastre seu imóvel
D2 Imoveis - Seta Onde estamos
D2 Imoveis - Seta Contato
D2 Imoveis - Seta Trabalhe conosco
D2 Imoveis - Seta Meus acessos
D2 Imoveis - Seta Favoritos
D2 Imoveis - Seta Receba nosso News
D2 Imoveis - Seta Conheça o CRECI
D2 Imoveis - Seta Financiamento
D2 Imovies TAG
Imóveis, Apartamento, Casa, Creci, Órgão Público Federal, Código de Ética Profissional, Documentos e certidões, Corretor, Fiscaliza, Multa, Censura, Lançamentos, financiamento, Empreendimento, Consultoria, Ribeirão Preto
     Copyright 2011 D2 Imoveis - Todos os direitos reservados. Valid HTML 4.01 Strict Vianett Desenv. Admin. sistemas online